SAMBAÍBA 323

O residencial é feito para apenas 13 famílias. Bem como, o condomínio Sambaíba 323 conta com boa infraestrutura interna para os moradores. Além disso, está em endereço nobre no Leblon.

SAMBAÍBA 323

Preço:

R$ 1.914.000,00
Quartos

2 - 3

Banheiros

4

Tamanho

93m² - 245m²

Entrega

dezembro/2024

Suítes

1 - 3

Andares

7

Vagas

1

Realização

Inti

Índice

O Sambaíba 323 é o novo empreendimento da Construtora Inti no bairro do Leblon. Então, o projeto exclusivo conta com infraestrutura interna de alto padrão, com comodidades para os moradores. Bem como, os imóveis do condomínio de luxo são amplos e aconchegantes.

Condomínio Sambaíba 323

O condomínio foi projetado para oferecer uma estrutura de alto padrão para os moradores. Dessa forma, foram planejadas comodidades, para facilitar questões do dia a dia. De fato, o Sambaíba 323 é um empreendimento pautado em segurança, tecnologia e sustentabilidade.

Projeto Inti

Antes de tudo, a Inti tem o costume de trabalhar com profissionais premiados, como arquitetos e designers. Então, o projeto busca inspiração na estética Moderna. Desse modo, a com traços lineares e design singular, a fachada busca a releitura da arquitetura modernista. Por outro lado, o paisagismo aplicado em pontos estratégicos, dá vida ao projeto e traz conforto e privacidade para os moradores.

Sambaíba 323 – Composição

O edifício Sambaíba 323 é composto por 13 unidades exclusivas. Dessa forma, são 1 Garden, 10 apartamentos Tipo e 2 Coberturas Duplex. Bem como, todos os imóveis vem com 2 a 3 quartos. Por outro lado, as unidades tem metragens vão de 93m² a 245m².

Garden

A unidade Garden do Sambaíba 323 faz o morador se sentir vivendo em uma casa. Então, a planta dessa unidade é bem espaçosa, pois ela tem metragem de 205m². Desse modo, é composta por 3 suítes. Bem como, o terraço garden, funciona como uma área de lazer exclusiva em um espaço ao livre.

Apartamento Tipo

Os apartamentos do Sambaíba 323 tem plantas amplas, com 93m² e 129m² de área total. De fato, são imóveis aconchegantes, que são compostos por 2 a 3 quartos. Além disso, os apartamentos contam com varanda gourmet que se integra a sala da residência.

Cobertura Duplex

As luxuosas unidades tem plantas confortáveis com 200m² e 245m² de metragem. A cobertura duplex do Sambaíba 323 é composta por 2 e 3 quartos. Bem como, o imóvel tem um terraço, que funciona como uma área de lazer exclusiva.

Ficha Técnica

  • Condomínio: Sambaíba 323;
  • Tipo de Imóvel: Apartamento tipo, garden, cobertura;
  • Plantas: Linear, Duplex;
  • Metragem Total: 93m² – 245m²;
  • Suítes: 1 – 3;
  • Quartos: 2 – 3;
  • Vaga de garagem: 1;
  • Endereço: Rua Sambaíba, 323;
  • Unidades: 13;
  • Entrega: Dezembro/2024.

O bairro do Leblon

O Leblon é uma região abastada, com inúmeros serviços e repleta de opções de lazer, com destaque para a famosa Praia do Leblon. Portanto, é uma região exigente e arborizada conhecida por oferecer ótimos locais de lazer, ruas tranquilas, centros gastronômicos e culturais. Além disso, fica próximo ao bairro de Ipanema e da Lagoa Rodrigo de Freitas.

Onde fica localizado o Sambaíba 323?

O empreendimento fica em endereço estratégico na Rua Sambaíba, 323 – Leblon. Logo, está local tranquilo, abundancia de natureza. Desse modo, o residencial está em local nobre a poucos metros da Praia do Leblon, aos pés do Morro Dois Irmãos. Bem como, está bem próximo a Rua Delfim Moreira e a Avenida Visconde de Albuquerque.

Construtora Inti

A Inti, incorporadora e construtora carioca, é formada por uma equipe com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário, pensando e trabalhando para desenvolver empreendimentos boutique nas melhores e mais exclusivas localizações da zona sul do Rio de Janeiro. Então, nos seus projetos ela transmite a essência da vida e do lifestyle carioca. Dessa forma, tem o objetivo de oferecer a melhor moradia, eles respeitam o meio ambiente e a qualidade do bairro em que estão inseridos.

Sambaíba 323 Leblon – Administração

O modelo de obra do empreendimento é por administração. Bem como, o processo também é conhecido como “obra por preço de custo”. Então, nessa operação os proprietários das unidades são os donos do negócio, ou seja, cada um adquire uma fração de terreno, proporcional à sua unidade e cabe à construtora administrar e executar a obra.
No Sistema obra por administração a Preço de Custo, a obra é custeada pelos próprios adquirentes, através de um fluxo de desembolso adequado às suas disponibilidades e compatível ao desenvolvimento das diversas etapas da obra. Sobre este custo aplica-se uma taxa de administração da construtora que varia de 10% a 15% conforme o empreendimento.

Onde fica localizado o Residencial da Inti?

Fica localizado na Rua Sambaíba, 323 – Leblon.

Quantas unidades tem no lançamento Sambaíba 323?

São apenas 13 unidades exclusivas.

Qual é a metragem dos imóveis do Sambaíba 323 Inti?

Os imóveis do empreendimento tem metragens de 93m² a 245m².

Quantos quartos tem as unidades do condomínio da Inti?

Os imóveis do condomínio tem de 2 a 3 quartos.

Solicite mais informações!

Diferenciais

Bicicletário
Bicicletário

Preço

Primeiramente, ainda não foi divulgado o valor inicial do condomínio do lançamento Sambaíba 323. Por outro lado, o valor médio do IPTU da região é de R$ 3.000,00. Enfim, confira os valores das unidades na tabela abaixo.

Tipo de imóvel Valor Metragem Quarto(s) Suíte(s) Vaga(s)
Garden R$ 3.657.000,00 205m² 3 3 1
Apartamento Tipo R$ 1.914.000,00 93m² - 129m² 2 - 3 2 1
Cobertura Duplex R$ 3.947.000,00 200m² - 245m² 2 - 3 1 - 2 1

Localização

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