Lineu 708 Lagoa

Um empreendimento luxuoso em localização nobre. De fato, o Lineu 708 Lagoa é um residencial que se destaca, principalmente pela infraestrutura de alto padrão e o design moderno. Além disso, o prédio conta com unidades amplas e aconchegantes, com vista para o Cristo Redentor ou para a Lagoa Rodrigo de Freitas.

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Lineu 708 Lagoa

Preço:

A partir de R$ 5.861.000,00
Quartos

4

Banheiros

5

Tamanho

214m² a 448m²

Entrega

Julho de 2023

Suítes

4

Andares

6

Vagas

2

Realização

Opportunity e Performance

Índice

O projeto da parceria entre a Opportunity e a Performance é o mais novo empreendimento no bairro da Lagoa. Então, o Lineu 708 Lagoa é um condomínio luxuoso, que dispõe de uma infraestrutura de alto padrão, com comodidades para os moradores. Bem como, os imóveis do residencial são amplos, sofisticados e ainda contam com vista para a Lagoa Rodrigo de  Freitas ou para o Cristo Redentor.

Condomínio Lineu 708

O condomínio foi projetado para oferecer uma estrutura de alto padrão para os moradores. Desse modo, foram planejadas comodidades, para facilitar questões do dia a dia. Bem como, o residencial tem uma área de lazer exclusiva para os moradores.

Serviços

  • Espaço Delivery;
  • Sala de Motorista;
  • Bicicletário;
  • Personal;
  • Concierge.

Projeto Performance e Opportunity

De fato, a Performance e a Opportunity tem o costume de trabalhar com profissionais premiados, como arquitetos e designers. Então, o projeto arquitetônico do lançamento é de responsabilidade do escritório Cité Arquitetura. Além disso, os interiores do empreendimento tem assinatura do escritório PKB.

Lineu 708  – Composição

A Performance projetou um residencial exclusivo, com unidades para apenas 13 famílias. Então, as plantas são espaçosas e confortáveis com metragens de 214m² a 448m². Desse modo, no 1º andar ficam 2 unidades garden. No entanto, os 10 apartamentos tipo ficam do 2° andar em diante. Por outro lado, a exclusiva cobertura linear está no ultimo pavimento.

Garden

O garden do Lineu 708 faz o morador se sentir vivendo em uma casa. Então, as plantas dessas unidades são bem espaçosas, pois elas tem de 254m² a 297m² de metragem. Desse modo, são compostas por 4 suítes. Bem como, o terraço garden, funciona como uma área de lazer exclusiva em um espaço ao livre. Além disso, os moradores tem direito a 2 vagas na garagem.

Apartamento Tipo

Os apartamentos do Lineu 708 tem plantas amplas, com metragens de 214m² e 229m² . De fato, são imóveis aconchegantes, que são compostos por 4 suítes. Além disso, os apartamentos contam com varanda gourmet que se integra a sala da residência. Bem como, os moradores dessas unidades tem direito a 2 vagas na garagem.

Cobertura Linear

A luxuosa unidade tem planta confortável com 448m² de área total. A cobertura linear do Lineu 708 é composta por 4 suítes confortáveis. Bem como, o imóvel tem um terraço, que funciona como uma área de lazer exclusiva. Além disso, os moradores tem direito a 3 vagas de garagem.

Ficha Técnica

  • Tipo de Imóvel: Apartamento, Garden e Cobertura;
  • Plantas: Linear;
  • Metragem Total: 214m² a 448m².;
  • Suítes: 4 suítes;
  • Quartos: 4 quartos;
  • Vaga de garagem: 3-4 vagas;
  • Condomínio: Lineu 708;
  • Blocos: 1;
  • Tipo de Obra: Incorporação;
  • Endereço: Rua Lineu de Paula Machado, 708;
  • Unidades: 13 unidades;
  • Previsão de entrega: Julho de 2023.

O bairro da Lagoa

A Lagoa é um bairro completo, pois tem variedade de serviços e com muitas opções de lazer. Então, um dos endereços mais sofisticados da cidade, com ótimos lugares para lazer, ruas tranquilas e arborizadas, polos gastronômico e cultural. Além disso, o bairro está próximo as praias de Ipanema e Leblon.

Onde fica localizado o Lineu?

O empreendimento fica em endereço estratégico na na Rua Lineu de Paula Machado,708 – Lagoa. Logo, está local tranquilo, abundancia de natureza. Desse modo, o Lineu 708 está em via importante a poucos metros da Lagoa Rodrigo de Freitas e da Praia de Ipanema. Além disso, fica bem próximo da Avenida Borges de Medeiros, que é uma importante via da Zona Sul.

Construtora Performance

Primeiramente, fundada em 2002 a Performance Empreendimentos Imobiliários tem como destaque a incorporação de projetos residenciais, comerciais e hoteleiros, no Rio de Janeiro. De fato, a qualidade e excelência do produto final é uma das prioridades da empresa. Desse modo, antecipando tendências para o mercado e visando, sempre, à satisfação de seus clientes. Por exemplo, a Performance é líder como incorporadora no ramo da hotelaria no Rio de Janeiro, tendo desenvolvido e inaugurado 12 hotéis.

Opportunity

O Opportunity foi criado em 1994 por Daniel Dantas, Veronica Dantas e Dorio Ferman. Desde então, se transformou em uma das primeiras e maiores empresas de gestão de recursos do Brasil. Desse modo, tem protagonismo e excelência no mercado financeiro brasileiro. Então, os projetos imobiliários da empresa são em áreas privilegiadas com total preservação do meio ambiente são um dos destaques da empresa.

Lineu 708 – Incorporação

O condomínio Lineu 708 é uma obra por incorporação. Então, a Performance constrói o empreendimento, com unidades autônomas, em uma área de outro proprietário. Por outro lado, a Opportunity Incorporadora administra o desenvolvimento da obra e também é responsável pelas vendas das unidades. Enfim, para a execução do negócio fique mais clara, confira o exemplo abaixo de um modelo de fluxo de pagamento por obra por incorporação da Opportunity:

FLUXO DE PAGAMENTO 

  • Valor do Apartamento: R$ 5.861.000,00 – 100%;
  • Entrada:10%;
  • 28 parcelas mensais: 10%;
  • Parcela única na entrega das chaves (podemos ainda montar um fluxo sem esta parcela): 10%;
  • Saldo a financiar com o banco de sua preferência ou quitar com recursos próprios: 70%.

Onde fica localizado o Lineu 708?

Fica localizado na Rua Lineu de Paula Machado, 708 – Lagoa.

Quantos quartos tem os apartamentos do Lineu 708 Lagoa?

Os apartamentos tipo do Lineu 708 tem de 214m² a 229m² de área, com 4 amplas suítes.

Qual é a metragem do garden do condomínio Lineu 708?

O garden tem metragens de 254m² a 297m², com 4 incríveis suítes.

Qual a metragem da cobertura linear do Lineu 708 Lagoa?

O condomínio tem uma cobertura linear de 448m², com 4 suítes espetaculares.

Solicite mais informações!

Diferenciais

Piscina Adulto
Piscina Infantil
Academia
Playground
Bicicletário
Espaço Gourmet
SPA
Deck Molhado
Sala de Massagem
Salão Gourmet
Brinquedoteca
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Academia
Playground
Bicicletário
Espaço Gourmet
SPA
Deck Molhado
Sala de Massagem
Salão Gourmet
Brinquedoteca

Preço

Primeiramente, ainda não se sabe o valor inicial que será cobrado pelo condomínio do lançamento Lineu 708. No entanto, o valor do IPTU estabelecido na região é em média R$ 3.000,00. Então, veja abaixo a tabela de preços das unidades do empreendimento que tem previsão de entrega para julho de 2023.

Tipo de imóvel Valor Metragem Quarto(s) Suíte(s) Vaga(s)
Garden A partir de R$ 6.642.000,00 254m² - 297m² 4 4 2
Apartamento Tipo A partir de R$ 5.861.000,00 214m² - 229m² 4 4 2
Cobertura Linear R$ 14.750.000,00 448m² 4 4 3

Localização

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