Condomínio Lineu 708

O condomínio foi projetado para oferecer uma estrutura de alto padrão para os moradores. Desse modo, foram planejadas comodidades, para facilitar questões do dia a dia. Bem como, o residencial tem uma área de lazer exclusiva para os moradores.

Serviços

• Espaço Delivery;
• Sala de Motorista;
• Bicicletário;
• Personal;
• Concierge.

Projeto Performance e Opportunity

De fato, a Performance e a Opportunity tem o costume de trabalhar com profissionais premiados, como arquitetos e designers. Então, o projeto arquitetônico do lançamento é de responsabilidade do escritório Cité Arquitetura. Além disso, os interiores do empreendimento tem assinatura do escritório PKB.

Lineu 708  – Composição

A Performance projetou um residencial exclusivo, com unidades para apenas 13 famílias. Então, as plantas são espaçosas e confortáveis com metragens de 214m² a 448m². Desse modo, no 1º andar ficam 2 unidades garden. No entanto, os 10 apartamentos tipo ficam do 2° andar em diante. Por outro lado, a exclusiva cobertura linear está no ultimo pavimento.

Garden

O garden do Lineu 708 faz o morador se sentir vivendo em uma casa. Então, as plantas dessas unidades são bem espaçosas, pois elas tem de 254m² a 297m² de metragem. Desse modo, são compostas por 4 suítes. Bem como, o terraço garden, funciona como uma área de lazer exclusiva em um espaço ao livre. Além disso, os moradores tem direito a 2 vagas na garagem.

Apartamento Tipo

Os apartamentos do Lineu 708 tem plantas amplas, com metragens de 214m² e 229m² . De fato, são imóveis aconchegantes, que são compostos por 4 suítes. Além disso, os apartamentos contam com varanda gourmet que se integra a sala da residência. Bem como, os moradores dessas unidades tem direito a 2 vagas na garagem.

Cobertura Linear

A luxuosa unidade tem planta confortável com 448m² de área total. A cobertura linear do Lineu 708 é composta por 4 suítes confortáveis. Bem como, o imóvel tem um terraço, que funciona como uma área de lazer exclusiva. Além disso, os moradores tem direito a 3 vagas de garagem.

Ficha Técnica

• Tipo de Imóvel: Apartamento, Garden e Cobertura;
• Plantas: Linear;
• Metragem Total: 214m² a 448m².;
• Suítes: 4 suítes;
• Quartos: 4 quartos;
• Vaga de garagem: 3-4 vagas;
• Condomínio: Lineu 708;
• Blocos: 1;
• Tipo de Obra: Incorporação;
• Endereço: Rua Lineu de Paula Machado, 708;
• Unidades: 13 unidades;
• Previsão de entrega: Julho de 2023.

O bairro da Lagoa

A Lagoa é um bairro completo, pois tem variedade de serviços e com muitas opções de lazer. Então, um dos endereços mais sofisticados da cidade, com ótimos lugares para lazer, ruas tranquilas e arborizadas, polos gastronômico e cultural. Além disso, o bairro está próximo as praias de Ipanema e Leblon.

Onde fica localizado o Lineu?

O empreendimento fica em endereço estratégico na na Rua Lineu de Paula Machado,708 – Lagoa. Logo, está local tranquilo, abundancia de natureza. Desse modo, o Lineu 708 está em via importante a poucos metros da Lagoa Rodrigo de Freitas e da Praia de Ipanema. Além disso, fica bem próximo da Avenida Borges de Medeiros, que é uma importante via da Zona Sul.

Construtora Performance

Primeiramente, fundada em 2002 a Performance Empreendimentos Imobiliários tem como destaque a incorporação de projetos residenciais, comerciais e hoteleiros, no Rio de Janeiro. De fato, a qualidade e excelência do produto final é uma das prioridades da empresa. Desse modo, antecipando tendências para o mercado e visando, sempre, à satisfação de seus clientes. Por exemplo, a Performance é líder como incorporadora no ramo da hotelaria no Rio de Janeiro, tendo desenvolvido e inaugurado 12 hotéis.

Opportunity

O Opportunity foi criado em 1994 por Daniel Dantas, Veronica Dantas e Dorio Ferman. Desde então, se transformou em uma das primeiras e maiores empresas de gestão de recursos do Brasil. Desse modo, tem protagonismo e excelência no mercado financeiro brasileiro. Então, os projetos imobiliários da empresa são em áreas privilegiadas com total preservação do meio ambiente são um dos destaques da empresa.

Lineu 708 – Incorporação

O condomínio Lineu 708 é uma obra por incorporação. Então, a Performance constrói o empreendimento, com unidades autônomas, em uma área de outro proprietário. Por outro lado, a Opportunity Incorporadora administra o desenvolvimento da obra e também é responsável pelas vendas das unidades. Enfim, para a execução do negócio fique mais clara, confira o exemplo abaixo de um modelo de fluxo de pagamento por obra por incorporação da Opportunity:

FLUXO DE PAGAMENTO 

• Valor do Apartamento: R$ 5.861.000,00 – 100%;
• Entrada:10%;
• 28 parcelas mensais: 10%;
• Parcela única na entrega das chaves (podemos ainda montar um fluxo sem esta parcela): 10%;
• Saldo a financiar com o banco de sua preferência ou quitar com recursos próprios: 70%.