Cyano Exclusive Residences

A Gafisa pensou no condomínio com verdadeiras Mansões Suspensas. De fato, é um condomínio de luxo de frente para praia da Barra. Um projeto sofisticado e inovador.

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Cyano Exclusive Residences

Preço:

R$ 11.301.000,00
Quartos

4 a 6

Banheiros
Tamanho

285m² a 889m²

Entrega
Suítes

4 a 6

Andares

6

Vagas

4

Realização

Índice

O novo empreendimento da construtora Gafisa na Barra da Tijuca, o Cyano Exclusive Residences, fica de frente para o mar. Então, o luxuoso condomínio com infraestrutura interna de alto padrão e unidades com plantas com ampla metragem, são verdadeiras Mansões Suspensas.

Cyano Exclusive Residences – Condomínio

A Gafisa projetou o Cyano com inúmeras opções de lazer e serviços. Portanto, o empreendimento dispõe aos condôminos um complexo de lazer gigantesco. Bem como, o condomínio de luxo oferece comodidades exclusivas, com objetivo de ajudar nas questões do dia a dia.

Projeto Gafisa e Calçada

A Gafisa em parceria com a Calçada desenvolveu um projeto sofisticado e inovador. Primeiramente, a arquitetura do residencial é assinada pelo escritório FEU Arquitetura. Portanto, se trata de condomínio luxuoso, pensado com comodidades, pautado em segurança e tecnologia.

Cyano Gafisa – Composição

O empreendimento é composto por 3 blocos, com unidades para 45 famílias. Dessa forma, o residencial tem unidades apartamento tipo e cobertura linear. Então, esses imóveis tem de 4 a 6 suítes, com metragens entre 285m² e 889m². Além disso, os moradores tem direito a vagas de garagem.

Mare

O Mare tem apenas um imóvel por andar, assim totalizando 6 unidades. Então, a Gafisa projetou Mansões Suspensas com apartamentos de 870m² de área. Já a cobertura linear tem 889m² de metragem. Portanto, os imóveis desse bloco tem 6 suítes, além de varanda gourmet, sauna a vapor e muitos mais. E a cobertura conta ainda com um terraço com piscina. Bem como, os moradores tem de 6 a 7 vagas de garagem do residencial.

Sabbia

O Sabbia é composto por 17 unidades exclusivas. Então, as mansões suspensas são dividias em 15 apartamentos tipos, com metragens de 367m² a 380m², e 2 coberturas lineares, com 559m² e 601m² de área total. Portanto, as unidades tem 4 suítes, varanda, além de outros amplos cômodos. No entanto, as coberturas dispõe de um terraço com piscina. Além disso, os moradores contam com 4 a 6 vagas na garagem do empreendimento.

Cielo

O Cielo é um bloco composto por 22 Mansões Suspensas. Dessa forma, as unidades são distribuídas em 20 apartamentos tipo, com metragens entre 285m² e 307m², e 2 coberturas lineares de 559m² e 601m² de área total. Portanto, as unidades tem 4 suítes, varanda, além de outros amplos cômodos. No entanto, as coberturas dispõe de um terraço com piscina. Além disso, os moradores contam com 4 a 6 vagas na garagem do empreendimento.

Cyano Exclusive Residences – Ficha Técnica

  • Tipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura;
  • Plantas: Linear;
  • Metragem Total: 285 – 889 m²;
  • Suítes: 4 – 6;
  • Quartos: 4 – 6;
  • Vaga de garagem: 4 – 6;
  • Tipo de obra: Incorporação;
  • Condomínio: Cyano Exclusive Residences;
  • Endereço: Av. Lucio Costa, 4260, Barra da Tijuca;
  • Unidades: 45;
  • Previsão de entrega: Janeiro/2023.

Cyano – O bairro da Barra da Tijuca

A Barra da Tijuca é um bairro completo, pois tem variedade de serviços e com muitas opções de lazer. Então, um dos endereços mais sofisticados da cidade, com ótimos lugares para lazer, avenidas movimentadas, ruas tranquilas e arborizadas, polos gastronômico e cultural. Além disso, a região é repleta das mais belas praias carioca.

Onde fica localizado o Cyano Exclusive Residences?

O Cyano fica na Avenida Lucio Costa, 4260 – Barra da Tijuca. Desse modo, o residencial fica, portanto, em frente à praia, mais precisamente entre Posto 5 e 6 da Barra. Além disso, a rua liga o bairro ao Recreio do Bandeirantes. Então, está em região sofistica, muito bem abastada, considerada um dos pontos turístico do Rio de Janeiro.

Gafisa

A Gafisa é uma das mais renomadas do mercado imobiliário e possui mais de 66 anos de atuação. Seu portfólio conta com mais de 1200 empreendimentos e 16 milhões de metros quadrados entregues. A empresa é pioneira na elaboração e construção de empreendimentos com o conceito condomínio club e também em projetos de flats residenciais e bairros planejados.

Calçada

A Calçada já entregou mais de 2,9 milhões de metros quadrados residenciais e comerciais e se consolida como uma das empresas mais tradicionais do setor. Dessa forma, a construtora segue à risca o slogan “A arte de construir” e os princípios do seu fundador. A marca representa força, tradição e compromisso com a qualidade e a pontualidade na execução e na entrega de seus produtos e serviços.

Cyano Barra – Incorporação

O condomínio Cyano é uma obra por incorporação. Então, a Gafisa constrói o empreendimento, com unidades autônomas, em uma área de outro proprietário. Por outro lado, a Incorporadora administra o desenvolvimento da obra e também é responsável pelas vendas das unidades. Enfim, para a execução do negócio fique mais clara, confira o exemplo abaixo de um modelo de fluxo de pagamento por obra por incorporação da Gafisa:

FLUXO DE PAGAMENTO 

  • Valor do Apartamento: R$ 11.301.000,00 – 100%;
  • Entrada:10%;
  • 28 parcelas mensais: 10%;
  • Parcela única na entrega das chaves (podemos ainda montar um fluxo sem esta parcela): 10%;
  • Saldo a financiar com o banco de sua preferência ou quitar com recursos próprios: 70%.

Onde fica localizado o Cyano Exclusive Residences?

Fica localizado na Avenida Lucio Costa, 4260 – Barra da Tijuca.

Quantos quartos tem os apartamentos do Cyano Barra da Tijuca?

Os apartamentos tipo do Cyano tem de 285m² a 870m² de área, com 4 a 6 amplas suítes.

Quantos blocos tem o Cyano Exclusive Residences?

O Cyano é composto por 3 blocos, que juntos totalizam 45 unidades.

Qual a metragem da cobertura linear do Cyano Barra da Tijuca?

O condomínio tem coberturas lineares de 559m² a 889m², com 4 a 6 suítes espetaculares.

Solicite mais informações!

Diferenciais

Piscina Adulto
Piscina Infantil
Academia
Sauna
Playground
Bicicletário
Espaço Gourmet
SPA
Coworking
Hidro Aquecida
Deck Molhado
Sala de Massagem
Salão de Jogos
Salão de Festas
Lounge Bar
Salão Gourmet
Churrasqueira
Brinquedoteca
Quadra de Esportes
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Academia
Sauna
Playground
Bicicletário
Espaço Gourmet
SPA
Coworking
Hidro Aquecida
Deck Molhado
Sala de Massagem
Salão de Jogos
Salão de Festas
Lounge Bar
Salão Gourmet
Churrasqueira
Brinquedoteca
Quadra de Esportes

Preço

Antes de tudo, ainda não foi divulgado o valor inicial do condomínio do Cyano Barra da Tijuca. Além disso, o valor médio do IPTU da região é de R$ 2.000,00. Enfim, veja abaixo a tabela de preços das Mansões Suspensas.

Tipo de imóvel Valor Metragem Quarto(s) Suíte(s) Vaga(s)
Apartamento Tipo A partir de R$ 11.301.000,00 285m² a 870m² 4 - 6 4 - 6 4 - 6
Cobertura Linear A partir de R$ 20.663.000,00 559m² a 889m² 4 - 6 4 - 6 4 - 7

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